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房地产翻译服务
房地产翻译服务
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,又被称为不动产。   

房地产可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

每一类拍卖标的都有自己的特殊性,这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的,房地产有以下几个特点:   

(一) 位置的固定性和不可移动性。   

(二) 使用的长期性。   

(三) 影响因素多样性。   

(四) 投资大量性。   

(五) 保值增值性。

房地产业   

(一) 房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。   

(二) 房地产业主要包括以下一些内容:   

1、 国有土地使用权的出让,房地产的开发和再开发,如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;   

2、 房地产经营,包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动;   

3、 房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。   

4、 房地产的调控和管理,即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场,制定合理的房地产价格,建立和健全房地产法规,以实现国家对房地产市场的宏观调控。


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